Ihre Vorteile auf
einen Blick:
-Unser 5-köpfiges
Immobiliengutachterteam ist seit über 25 Jahren tätig. Wir sind
öffentlich bestellt und vereidigt oder von der FH
Kaiserslautern öffentlich-rechtlich zertifizierte
Sachverständige (m/w) für Grundstücksbewertung nach DIN EN
45013 und DIN EN 17024.
-Wir sind unabhängig und
neutral und erstellen Ihnen ein Marktwertgutachten auf hohem
Niveau. In über 25 Jahren haben wir über 1820 Immobilienobjekte
im Wert von 120.000 Euro bis 52 Mio. Euro für unsere Kunden
Referenzen bewertet.
-Keine Seite wird
übervorteilt, da unsere unabhängigen Immobiliengutachter (m/w)
ein neutrales Marktwertgutachten für Ihre Immobilie bei
Betriebsentnahme, Erbe, Scheidung, Verkauf etc.
erstellen.
-Vermeidung von Stress und
emotionalen Belastungen, welche durch langjährige
Gerichtsprozesse und Streitigkeiten auch für die Familie
(Kinder etc.) entstehen können.
-Einsparung von zusätzlichen
Kosten (Teilung des Honorars im Rahmen einer gütlichen Einigung
in Form eines Schiedsgutachtens, keine Gerichts- und
Rechtsanwaltskosten etc.)
-Durch Gespräche im Rahmen
einer Mediation mit unseren Experten (erfahrene
Mediatoren/innen und Rechtsanwälte bei Erbe oder Scheidungen)
können oftmals strittige Punkte einvernehmlich gelöst werden,
bevor es zum Anwalt oder vor Gericht geht.
-Ab 2009 wird im Falle einer
Erbschaft, Schenkung oder Betriebsentnahme ohne externes
Gutachten der durch das Finanzamt ermittelte Wert angesetzt.
Fällt die Bewertung des Finanzamtes zu hoch aus (was die Regel
ist, da kein Sachverständiger des Finanzamts generell die
Immobilie besichtigt, sondern pauschal bewertet!), hat der
Gesetzgeber zum Schutze des Steuerpflichtigen die Möglichkeit
gegeben, den niedrigen gemeinen Wert nachzuweisen. Dies erfolgt
durch den Öffnungsparagraphen Paragraph 198 (Nachweis des
niedrigeren "gemeinen Werts" des Bewertungsgesetzes (Paragraph
9 BewG). Die Immobilienbewertung stellt den Verkehrswert zum
Zeitpunkt des Erbfalls fest und spart in der Regel erhebliche
Erbschaftssteuer.
Unser
TIPP:
Kontaktieren Sie unser Team
von unabhängigen Immobiliengutachtern über das Kontaktformular oder
Telefon unter 0761-58 99 815.Wir stehen Ihnen
gerne für ein kostenfreies und unverbindliches
Beratungsgespräch zur Verfügung.